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迈恩国际 澳洲房产投资留学咨询会(图)

  “首付50万,是人民币吗?”,“在澳大利亚买房可以实现以房养贷学吗?”,“澳大利亚投资别墅的优势在哪里?”……昨日,我们邀请澳大利亚第二大别墅建筑发展商西蒙斯家建集团的相关专家解答读者关于澳大利亚置业的问题,引起市民的高度关注。很多市民通过咨询,对海外置业有了全新的了解和认识。

  中国客户除去自住者和投资者之外,有较多置业澳洲是考虑到了孩子的因素,在澳洲留学的中国学生,占了澳大利亚留学生总人数的20%。在这些留学生中,有相当一部分同学有买房的准备,有一些是孩子已经留学澳洲的家长给孩子在当地安一个家。

  昨日,两部热线余个,市民针对澳大利亚投资置业以及国内房产趋势等问题咨询了西蒙斯的专家。谈及澳大利亚置业价格时,许多市民表示,外国别墅线万元人民币即可在澳大利亚第四大城市阿德莱德购买一处400平米具有永久所有权的地皮和使用面积170平米的精装独栋别墅。市民郭先生准备在澳大利亚买一处房产作为投资,他在电线万元人民币就能在澳大利亚买一栋别墅?还是精装的?在沈阳首付50万,顶多也就买个一般档次的别墅啊,还是毛坯的。而且澳大利亚银行可向中国购房客户提供70%~80%,利息只有5%左右。”另外,许多市民对澳大利亚房产的永久产权表示出极大兴趣,业主吴先生表示:“土地的产权是没有年限的?永久的?也就是说,我可以给儿子,儿子可以给孙子。还不收遗产继承税?”对此,西蒙斯专家给出的答复是肯定的。除了投资以外,还有部分喜欢澳大利亚生活环境的市民打来电话,市民高女士说:“我去过澳大利亚旅游,那环境真太好了,随处一拍就是一张明信片。女儿高二了,想让她去墨尔本读大学,见见外面的世界。我想咨询一下墨尔本的房子,将来方便在那边照顾女儿,而且听说澳洲房产增值稳定,租金回报率高,投资收益将来可以供小孩在澳大利亚的留学和生活费用,可以一举两得。”

  “早想在国外买房子,可是不知道去哪买啊。而且,希望能直接从发展商处购买,不想通过中介。我还想咨询很多相关的问题,能不能和专家见个面,详细地了解一下啊?”昨日,很多市民在电话中表示对澳大利亚置业产生浓厚的兴趣,可是,苦于没有了解的渠道。为此,澳大利亚第二大别墅建筑发展商西蒙斯将在本周末开设“澳大利亚置业大讲堂”,以方便市民咨询。此次讲堂上西蒙斯家建集团还会携带数个高投资价值的项目与广大市民见面。让读者在感观和信息上,对澳大利亚投资置业等方面有一个全方位的立体化了解。另外,为了预防周末现场客户过多,工作人员无法对市民进行良好的解答和服务,对澳大利亚房产投资感兴趣的读者可在7月17日来到银泰君庭酒店现场,进行面询。澳大利亚每年新增16.3万个家庭,房屋供给只有15万套,2014年全澳房屋缺口预计达到30.8万套,2029年全澳房屋缺口预计达到60.48万套。澳大利亚被公认为世界上经济最健康的发达国家,经济增长率连年高踞发达国家前列,别墅中位价平均每7年翻一番。澳大利亚GDP增长速度强劲,年平均增长率3.6%,人口失业率低,全澳平均房屋空置率低于2%,租赁市场需求强劲。澳大利亚具有良好稳定的经济环境,健全规范的法律法规。澳大利亚土地具有永久产权,无遗产税,无土地增值税,无房产税,是优良的财富载体和资产传承工具。澳大利亚银行业发达,金融政策灵活,对海外人士购房给予澳大利亚国民待遇,不限购,最多可八成,财务杠杆大,并具有房产增值抵押再融资功能。澳元是资源型货币,能够更好的抵御通货膨胀,持有澳元资产更加稳健。房屋拥有者全家可获得澳大利亚多次往返签证,随时出入澳大利亚。投资澳洲房产,通过房产增值实现子女免费留学,真正实现以房养老。